八零后创业记 第607节
??没错，在场有几个举牌的背后都是几个房地产公司抱团的。 ??舒健不算什么，但后面坐着的傅家大少可不是一般人。 ??人家万一有什么，有亲爹能兜底的啊。 ??但还是有三家一直跟傅宸竞争者，一直到最后4.8亿都突破了。 ??傅宸的表情变了又变，最后还是给舒健发短信：不超过5亿都拿下。 ??最后，这块地被舒健以4.92亿拿下了。 ??已经溢价差不多四分之一了。在当下，已经是太多了。 ??如今就连恒大都到了得去香港融资度过难关的地步。 ??拍卖结束，舒健拿了6000万去办手续。 ??傅宸和秦歌被在场的记者拿着‘□□短炮’询问，“傅总，您登记的参加拍卖的地产公司是日升地产。您不是代表傅氏地产前来的吗？” ??傅宸道：“不是，我现在都不是傅氏公司的人。你消息真是滞后，我被赶出傅氏很久了。” ??日升地产就是沿用的旧名，他根本没有改。 ??“那您的资金来源方不方便问一下？” ??“买苹果公司的股票赚的。我99年在美国读书的时候入手的，去年出的。” ??这会儿提在a股市场赚的就有些拉仇恨了。 ??虽然所谓的仇富，其实大多仇的只是富的那个不是他自己罢了。 ??但不妨碍他们好像跟你有天大的仇恨似的。 ??而且，他确实守了苹果股票8年，整个的涨幅比在a股大。 ??秦歌知道他有三亿在股市的时候，他已经守了六年了。 ??最开始他的投入只有几千万。 ??傅宸说到这里笑了一下，“你其实是想问是不是我爸给我的钱吧？我被赶出傅氏前，就已经把18岁以后所有的花费还有领取的分红全部退回了。” ??这件事他之前替秦歌洗|白靠傅家做生意的时候就说过。 ??如今倒是挺方便他为自己申辩的。 ??记者看看他又看看秦歌，“令尊不是已经认可了您和您太太的婚事了么？” ??傅宸点头，“是啊。所以他出了聘礼，并且亲自登门去提亲。但是傅氏目前确实和我们没有关系。好，请让一让——” ??他拉着秦歌往外走，今天两人自然是正装露面的。 ??记者采访的时候，秦歌全程小鸟依人状，只是微笑没有出声。 ??而且，傅宸眼看记者的话筒要转向她就拉着他走了。 ??尽问些私人问题，没水平！ ??不过，他们刚走出拍卖场就有记者反应过来了，箭步追了上来。 ??包括扛摄影机的摄影师。 ??就这样让他们走了，回头开天窗么？ ??他们又不是香港的八卦媒体。 ??两人只能又停了下来，不然传出去就实在是太高傲了。 ??吃人口红利的人，最好不要这么授人以柄。 ??“傅先生、傅太太，请问你们来竞拍，是非常看好燕郊的楼市么？” ??傅宸点头，“是啊，我是觉得危机里也蕴含着转机。不过，去别处投资都太高了，我们夫妻没那么多钱。燕郊算是性价比高的，而且这半年多房价也没怎么降。我跟我太太商量了，就决定豪赌一把。我太太说最多亏两亿，利息亏一亿，房价跌了再亏一亿。但万一我们赌赢了，就在房地产行业掘到第一桶金了。” ??“那你们打算几时开建、几时开盘呢？” ??“手续办好就开建，日升地产那么多人要吃饭的呀。开盘啊，我们预备修完了再开盘。” ??记者心底顿时浮现出三个字：不差钱！ ??不过也是，如果过来两个月修到二楼就预售，那真的是往里贴钱啊。 ??倒是两年后可能楼市会有起色。 ??这确实是豪赌了。 ??“傅太太也是女中豪杰，听来您十分赞成您先生的豪赌？” ??秦歌笑笑，“试试吧，不行还有我呢。总不至于弄到孩子都养不起。” ??反正傅大少爷连人家说他吃软饭都不在意的人。 ??最好还是别显得他真的不差钱！ ??回答了这两个问题，两人就不再接受采访 ??，驱车去看刚买的地了。 ??现在去和昨天去看，那心态可就不一样了。 ??记者也能交差了，便没有再去拦人家夫妻的路。 ??这两人为什么要豪赌，赌输了是怎么考虑的以及此事就是他们夫妻的行为，与傅氏无关。 ??这些够版面了！ ??秦歌和傅宸到了自家新买的地，秦歌道：“820万一亩，12300一个平方。” ??这个价相对目前来说真的是太高了。 ??哪怕这里算是燕郊的镇中心！ ??幸好建材那几个点的利润还有物流一个点的费用不是给外人。不然，真有些难以承受。 ??傅宸摸摸后脑勺，“我当时脑子其实有点发热。” ??“也就多了1200万，不算。好在灾后重建那里肯定能赚一笔。另外，你物流公司的快递怕是也得派专人抓起来。以后我公司总部和各分公司都用你的快递了。” ??傅宸点头，这里加上手续费不下5亿了。 ??炒股1.3亿 买空壳公司0.6亿 买地5亿 修建2.5亿到3亿，这是10亿都花出去了。 ??还有5亿不能动了。 ??等新政策出来，他还想用这5亿去囤点地呢。 ??一成首付加手续费，那他都能买到价值40亿的地了。 ??至于一年以内付尾款，再想法子腾挪吧。 ??实在不行，扶持房地产的新政策都出了，他转手也不会亏的。 ??只要别被逼得资金链要断裂了才打主意。 ??前几个月温泉大酒店利润只有十几万，现在托奥运的福有30万。回头9月估计估计又会回落到20万左右。 ??日用够了！又是他老婆养他了。 ??现在就是要靠快递和灾后重建的建材生意以及投资公司卖各地特产的生意赚钱了。 ??“回头让地产公司专业的人来，咱们这就回去了吧。” ??设计图纸、施工，这都得专业的人来。以前他管过傅氏地产，这里头的门门道道都清楚，不至于被糊弄。 ??从燕郊回去三天之后，发生了一件大事：深圳碧水华庭68户业主宣布集体断供。 ??这个波及面就闹大了！ ??秦歌倒吸了一 ??口冷气。如今这关头，一点风吹草动都可能推倒房价的多米诺骨牌！ ??傅宸也道：“其实李超人没说错，中国的购房人真的有些欠缺契约精神。这一点，日本人比中国人要做得更好。” ??那么多日本的购房人自己都住天桥底下了，把房子租给别人用租金顶一部分房贷，再拼命打工挣剩下的部分。 ??秦歌挠耳朵，“我们不会猜错，政府根本不会救房市。也会做出和日本、香港一样的选择？” ??这两个地方都没有救房市的。 ??傅宸想了想，“这两个地方城镇化的比例都很高了，他们已经告诉发展了很多年。而且，不靠房地产也还有其他可以作为替代的支撑。所以，虽然有消失的15年的说法，日本经济也只是不进而已，并没有退。香港也差不多是这样。但我们的城镇化比例还很低。而且我们是加入世贸之后才进入真正的高速发展的。医疗和教育都不足以取代房地产的经济支柱地位，其他的就更不能了。另外，我们底子太薄了，非得拼命发展不可。尤其基建方面，再来一次大雪灾那样的灾情怎么办？第二次总不能还眼睁睁的看着了吧。” ??不过，如果这个事情早几天发生，他去拍燕郊那块地的时候应该会更慎重。超过了4.5亿他恐怕就会准备打退堂鼓了。 ??现在地已经买了，他要退那得损失一成的定金和手续费呢。 ??那可是五千多万。 ??硬着头皮也得继续修房子！ ??继续修还有希望，现在返回那五千多万技术打水漂了。 ??秦歌道：“如果新的经济政策下来了，这些人怕是肠子都要悔青。奋斗那么多年，好不容易买到的房子。而且这么断供还留下一个黑历史。” ??“都是成年人了，自己的选择得自己承担后果。” ??就譬如他这次的豪赌！如果赌输了，老头子才不会给他买单呢。 ??秦歌叹口气，“政策几时才下得来啊？我就站在自己的高度，我看不到那么高远、那么全局。希望能早一点吧！” ??不过，陈老师之前讲的事让她学会了自己不明白的也不要随意的出声批评。 ??傅宸道：“上半年的经济增长率其实还可以，关乎国民经济的行业还在惯性的往前冲。”！ ??第474章 ??秦歌叹口气,也就是说暂时别指望国家出台政策调整经济、救市了。 ??毕竟，虽然是社会主义国家，也是市场经济呢。 ??政府不会轻易出台政策干扰市场的。 ??这68户人集体断供,其实也不是真的完全供不起了。