八零后创业记 第692节
??小琅定睛看了看,露出笑容。 ??傅宸便过来抱她。他虽然有些昏昏欲睡，但看到小琅还是不由得提振了几分精神。 ??爷俩一个躺、一个趴的在大床上‘说话’。 ??小琅把脸贴在爸爸睡衣领口露出来的皮肤上,两只小手还试图拉扯他的领口。 ??傅宸索性把他铁灰色的丝绸睡衣的领扣解开了，由得女儿玩闹。 ??过了一阵,他睡着了。不过手还护着女儿没有松开。 ??秦歌试图把小琅抱开，小丫头不肯。 ??强行抱开又怕她哭闹吵醒了傅宸。 ??算了，就由得她这么趴着吧。反正对她爸来说,这也是甜蜜的负担。 ??直到小琅发现爸爸睡着,不陪她玩儿了，预备啪啪打醒他,秦歌才把她抱起来喂奶。 ??只有这样跟她玩贴贴,她才会把注意力从她爸身上转移开。 ??秦歌一手抱着小琅喂奶，一手拉过被子给傅宸盖上。 ??然后她抱着喝奶的小琅走出去,顺手关上了内室的门。 ??她现在单手抱娃十分的ok,臂力大涨。 ??秦歌抱着小琅到了底楼，在浴室里一起泡澡。 ??总之就是转移开女儿注意力,让傅宸得以安静倒时差。 ??傅宸倒时差倒了一天多,期间秦歌一直陪着小琅。 ??一直到3号午后，他才算是恢复了正常作息。毕竟是12个小时的时差，这已经是他体质好了。 ??这会儿傅珩一家三口也回来了。 ??康康看到表姑抱着个阿拉伯熊熊,被舅奶连人带熊圈在怀里。 ??他凑到小琅跟前，“舅奶，她为什么玩这个？” ??“就之前视频里看到个阿拉伯人很感兴趣，我就给她做了这个。你要是想她跟你玩，你找条格子手绢戴到头上她就会一直看你了。” ??只能是格子的，纯白的怕她公爹忌讳。 ??在中国男孩子头顶一块白布的含义十分的明显：戴孝！ ??众人看康康真的兴致勃勃的让贺管家给他找了张格子条纹的手绢，任由秦歌给他捯饬成个小阿拉伯人，然后小琅就改为盯着他看一时都哭笑不得。 ??傅董问傅宸，“跟你那阿拉伯同学借到多少钱？” ??傅宸道：“10亿人民币。”他还是有些不大精神。 ??另外几个债主以欧美‘老钱’的后人为主，都是家族积蓄了几代财富的。 ??只有这类人才有闲钱，并且乐于用来做投资。 ??其他自己做生意的人，都是缺现金的。 ??这些人也各借了三五亿给他，凑够了30亿。 ??钱还没有全部到账。利息是12%，从钱到账之日算起。 ??他这次拿回来了10亿。 ??和他手上所有的钱凑一凑，正好够第二块地的尾款。 ??不过，他现在飞机抵押了、豪宅也全都抵押了。 ??唯一好的一点是，房子都供完了，不是二次抵押。 ??这样就不用拿燕郊的地皮和楼盘去抵押，回头4月开盘前又急吼吼的去赎出来。 ??这群人以前和他就是一个圈子的，同学之间其实也会按家里的富裕程度来划分圈层的。 ??这次他们把他笑了个够。 ??笑他爱美人不爱江山，为了一个女人继承权都被剥夺了。 ??按正常发展他30岁的时候名下就能有8%的傅氏股份的。最高估值的时候这8%刚过百亿人民币。 ??有这8%在手，哪还需要登门找他们借钱？ ??沿门托钵的滋味可不好受。 ??傅董又问道：“你抵押的什么？” ??这些人也都是人精，肯定会要求抵押品的。 ??“一半是我几个公司的股份。另一半是我自己，他们看中了我赚钱的能力。我给他们看了我几个公司的财务报表，又着重讲了中国房地产 ??的前景。他们和自己的理财团队开了会，然后答应了借钱给我。” ??傅珩‘啧’了一声，“果然是头顶一块布，全球我最富。出手就是10个亿！听说沙特王子一出生每个月就有6万美元的零花钱可以领？” ??傅氏直系是6万，旁支是3万。但他们领的是人民币！ ??傅宸点点头，“而且还会随着年龄增加。” ??陈老师道：“像他们这种生法，而且还过得那么奢侈，再多石油也养不起吧。” ??傅董道：“亲家母，不用替他们操心。资源不足自然是会八仙过海各显神通的。而且，沙特国王很鼓励王室成员从事商业活动。” ??陈老师点头，“那倒是。譬如阿宸这个同学光是借钱给你，一年利息就是1.2亿啊。” ??外婆也有些咋舌，这个世界贫富差距好大啊！ ??在这些人眼底，几十万一颗药好像真的不算什么了。 ??晚上大家在顶楼赏月。所有的玻璃顶棚都滑开了，十分的方便。 ??康康拿手指着月亮，“好大、好圆！” ??傅老太太弯着手指刮他的耳朵，“小心月亮婆婆割你的耳朵！” ??康康想起太外婆已经说过的话，赶紧把手缩回来，藏到她身后。 ??小琅脸上露出笑容，疑似在幸灾乐祸。 ??晚上小家伙也不想早睡，过了十点还挺精神的。 ??也不肯跟着保姆，就要和爸爸、妈妈在一处。 ??她趴在爸爸身上跟他玩儿。 ??这两天她好些次想进来找爸爸，都被妈妈转移了注意力。 ??秦歌把灯关了，伸手在她身上轻拍。 ??不配合，一哩哇啦的叫。 ??秦歌只好不拍她了，还是叫。又把床头灯打开。 ??这下不叫了，满意了。 ??秦歌道：“那剩下20亿，你不会都打算用来买地皮吧？” ??“不啊，总还得留点钱来修建，再留点钱在手里吧。” ??就还是大部分都会用在这上头。 ??要是地皮一年涨不到12%，持有都要亏本的。 ??当然，09年地皮的涨幅肯定是大大的超过了这个数目。 ??以深圳房价为例，目前已经从 ??3月初的均价11000涨到了18000多。 ??地皮也涨超50%。 ??傅宸囤的地皮都大赚特赚了。 ??如果这个涨幅给他算进去，再加上秦歌的身家，他都能达到50亿了。 ??不过，傅董显然不会给他这么算。 ??因为以他目前十亿左右的年入，未必能把这些地皮都保住的。 ??还不能都算是他的资产。 ??不然的话，只要用四亿首付买入一块价值四十亿的地皮，这会儿就突破五十亿了。 ??傅宸第二块地皮是深圳那块，买入价20亿。 ??现在市值30亿的样子。 ??他付清了再拿去银行抵押，贷25亿是没有问题的。 ??如果他愿意卖，应该能卖出超过30亿的价格。 ??但是，深圳房子涨那么厉害，傻子才现在卖呢。 ??贷出的25亿再拿去付第三块的尾款。 ??后续的20亿借款，留5亿在手，修建房屋兼看家。 ??等到4月燕郊的房子开盘，如果卖得好，应该会很快收回十几亿的全款。 ??等银行放贷他就能收到全款，后面供房子是买房人和银行的事了。 ??秦歌玩笑道：“你这可是帮洋鬼子分润中国房地产腾飞的好处了啊。” ??傅宸一边给女儿当陪玩，一边道：“银行不借给我，或者说不肯借那么多给我。抵押物要求高，而且流程繁琐。我有什么办法？银行要是肯给我国企的待遇，我肯定在银行借啊。银行利息只有这一半呢。你呢，用不用我分一点钱给你？” ??国企才是银行的亲儿子，城投公司这段时间比谁买地都积极。 ??就是以内背靠银行，根本不用考虑筹款的困难。 ??秦歌道：“暂时不用。既然你融资成功，那炎夏娱乐的股份我就自己拿去贷款了。” ??他现在，钱肯定是多多益善的。地产的投资回报目前看起来也比其他行业大。 ??她自己想办法。 ??等10月9号她就让徐昭佩去走流程到银行贷款，看看能贷到多少。